頭部品牌集中度提高，專業(yè)化、精細化、深度品牌更受精裝市場青睞。

  目前，在精裝住宅樓市智能家居系統(tǒng)市場，配置規(guī)模TOP1品牌為歐瑞博，市場份額達到13.2%，配套設施數(shù)量同比增長74.3%。在TOP10品牌中，除美的智能家居系統(tǒng)外，其他品牌的配套設施數(shù)量同比超過22%。由此可見，專業(yè)精深品牌開發(fā)的智能家居系統(tǒng)產品更受市場青睞。

 以歐瑞博為例，歐瑞博的智能家居系統(tǒng)不僅與房地產企業(yè)合作，還幫助房地產企業(yè)搭建了一個可以實現(xiàn)多品牌產品聯(lián)動聯(lián)通的互聯(lián)平臺。歐瑞博全屋智能從生活空間的整體智能出發(fā)，打造統(tǒng)一的交互和智能系統(tǒng)，將生活空間打造成不斷進化的本土智能終端，集多模式交互、主動智能、本土交付、終身OTA于一體，為用戶提供一站式全場景智能家居定制服務。此外，歐瑞博還與中國電信湖北公司、明源云、佳兆業(yè)科技創(chuàng)新集團、紅星倉庫、遠洋集團旗下智能應用專業(yè)平臺瑞鄰智能人居簽署了戰(zhàn)略合作，從產品、渠道、運營、網絡等方面進行了深入合作?；贏IOT技術的全方位、多維度地產項目的實施與合作，并將通過技術、數(shù)據(jù)、場景等各個環(huán)節(jié)的協(xié)同交流，在智能家居產品和系統(tǒng)開發(fā)、創(chuàng)新社區(qū)、智能城市建設等領域進行深入探索，從產品、渠道、運營、網絡等方面開展深入合作。

  在房地產精裝飾市場，在智能家居系統(tǒng)的集中管理和協(xié)調控制下，智能門鎖、智能安全、智能開關、智能衣架、空調、新風系統(tǒng)等產品聚集在這里，共同構成了提高房地產質量的價值鏈，也成為房地產銷售的多維賣點。

 2021年1月至6月，十大房地產企業(yè)在精裝住宅市場新開業(yè)樓市配置3.9萬套產品，同比增長23.9%；腰部房地產企業(yè)TOP11-30.TOP31-50配套規(guī)模同比增長44%以上；50-100強房地產企業(yè)配套數(shù)量同比增長149.6%?？梢?，不僅50強房地產企業(yè)在精裝房地產市場配置智能家居系統(tǒng)，非50強房地產企業(yè)也在加快智能家居系統(tǒng)配置。

  從開發(fā)商的角度來看，保利作為精裝智能家居系統(tǒng)配套數(shù)量領先的房地產企業(yè)，配套數(shù)量同比增長132.1%，碧桂園萬科配套規(guī)模排名前十，配套數(shù)量同比超過120%。對于非50強企業(yè)，一些房地產企業(yè)首次在精裝房地產市場布局智能家居系統(tǒng)。房地產企業(yè)在精裝房地產市場配置智能家居系統(tǒng)。我們認為，無論是50強房地產企業(yè)還是非50強房地產企業(yè)，都在加快智能家居系統(tǒng)的布局，配置智能家居產品，希望在精裝同質化的前提下，創(chuàng)造更具吸引力的賣點，提高房屋銷售競爭力，更有可能提高生活安全性、便利性和舒適性，確保更好的生活體驗，滿足消費者/業(yè)主更高層次、更多樣化的需求。

 現(xiàn)階段，全國5G智慧城市建設如火如荼，互聯(lián)網三巨頭百度。天貓系統(tǒng)。新平臺高科技華為。小米系統(tǒng)。專業(yè)智能家居系統(tǒng)制造商歐瑞博。UT超級智能家居。房地產企業(yè)自有平臺增加了對智能家居系統(tǒng)的投資。研發(fā)，加快了智能家居系統(tǒng)和智能家居產品載體的實施；在三穩(wěn)政策的前提下，國內大力支持智能電子企業(yè)，擴大智能電子產品的消費理念，加上龐大的消費群體基礎，將使智能家居系統(tǒng)企業(yè)獲得充分的紅利，也將讓消費者享受更多。更好由智能家居軟件系統(tǒng)提供更方便、更舒適的生活體驗。在精裝房地產市場的新開放中，智能家居系統(tǒng)將被視為高科技的附加值，其配套規(guī)模將大大提高。